Potensi Kawasan Perumahan Terpadu, Kawasan Agrowisata / Ruang Terbuka Hijau, Kawasan Pergudangan

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Potensi Kawasan Perumahan Terpadu, Kawasan Agrowisata / Ruang Terbuka Hijau, Kawasan Pergudangan

Tanah Terminal Barang

Estimasi Nilai Kerjasama Pertahun
Rp 23.546.427.272

icon
Alamat : Jl. Palembang - Pekanbaru
  • Kelurahan : Kulim
  • Luas: 199.239 m²
  • Periode Penawaran : 1 Januari 2025 s.d. 31 Desember 2025

Deskripsi Aset

Lahan seluas 199.239 m² (±19,92 hektar) ini merupakan aset dengan luasan yang sangat strategis untuk pengembangan kawasan terpadu. Dengan ukuran hampir 20 hektar, lahan ini memiliki fleksibilitas tinggi untuk berbagai bentuk pemanfaatan, baik untuk komersial, sosial, permukiman, maupun agribisnis skala besar. Dengan akses jalan selebar ±60 meter dan dapat dilalui mobil, lahan ini memiliki keunggulan signifikan untuk pembangunan skala besar karena sangat jarang aset dengan luasan hampir 20 Ha memiliki ROW (Right of Way) jalan yang lebar. Dengan memanfaatkan skala kawasan, karakteristik ini menjadikan lahan ideal untuk pengembangan berbasis kawasan menjadi zona multifungsi yang saling mendukung (area komersial, permukiman, fasilitas publik, agro-wisata, ruang hijau, serta sarana ekonomi masyarakat).

Detail Spesifikasi

Tersedia
  • img

    Kode Aset

    1.3.1.1.1.2.7-4

  • img

    Jenis Potensi

    Potensi Kawasan Perumahan Terpadu, Kawasan Agrowisata / Ruang Terbuka Hijau, Kawasan Pergudangan

  • img

    Luas Total

    199.239 m²

  • img

    Peruntukan

    Pemanfaatan aset tersebut sebagai pengembangan kawasan berskala besar, kawasan perumahan terpadu, area komersial, pusat logistik, fasilitas pendidikan, maupun kawasan agrowisata

Fasilitas & Aksesibilitas

  • Luas Lahan: 199.239 m² (±19,92 Ha)
  • Akses: Mobil dapat masuk, lebar jalan ±60 m
  • Topografi: Datar, cocok untuk pembangunan tanpa biaya cut & fill yang besar
  • Kondisi Sekitar: Lahan kosong & sebagian kebun, tidak ada permukiman padat
  • Zonasi: Belum memiliki arahan zonasi khusus fleksibel untuk perencanaan

Akses: Akses utama menuju lokasi memiliki lebar jalan ±60 meter, sehingga memudahkan mobilitas kendaraan besar, termasuk mobil operasional, truk ringan, maupun alat berat. Lebar jalan yang sangat memadai ini menjadi nilai strategis penting untuk pengembangan kawasan berskala menengah hingga besar. Kondisi jalan menuju lahan berada di area yang masih relatif sepi, dikelilingi oleh lahan kosong dan sebagian kebun masyarakat. Hal ini memberikan keunggulan tambahan bagi proses mobilisasi material pembangunan dan pengembangan kawasan tanpa gangguan kepadatan lalu lintas maupun permukiman

Lokasi Aset

img

Alamat:

Jl. Palembang - Pekanbaru